Términos de Uso

Habitemos Marketplace Inmobiliario

1. Introducción

Estos Términos de Uso ("Términos") regulan el acceso y uso de la plataforma Habitemos Marketplace Inmobiliario (en adelante "Habitemos", "la Plataforma" o "el Marketplace"), accesible a través de www.habitemos.com y sus aplicaciones móviles. Al acceder o utilizar Habitemos, usted acepta estar sujeto a estos Términos.

2. Naturaleza del Servicio

2.1. Descripción General

Habitemos es un portal inmobiliario que funciona como marketplace, facilitando la conexión entre ofertantes y demandantes de propiedades inmobiliarias.

2.2. Habitemos NO es:

  • Una inmobiliaria
  • Un agente o comisionista inmobiliario
  • Un intermediario en transacciones inmobiliarias
  • Un prestador de servicios de compraventa o alquiler de propiedades

2.3. La Plataforma opera como un espacio digital que permite:

  • La publicación gratuita de propiedades en venta o alquiler
  • La búsqueda y visualización de propiedades disponibles
  • La conexión directa entre propietarios y potenciales compradores o arrendatarios.

3. Publicaciones Gratuitas

3.1. Características de las Publicaciones

Las publicaciones en Habitemos son completamente gratuitas y no conllevan:

  • Costos ocultos
  • Cargos futuros
  • Límites de tiempo
  • Restricciones en cantidad de propiedades
  • Cambios en las políticas de gratuidad

3.2. Modelo de Negocio

El modelo de negocio se sustenta en patrocinadores, garantizando la gratuidad permanente para los usuarios.

4. Registro y Cuentas de Usuario

4.1. Requisitos de Publicación

Para publicar propiedades, los usuarios deben:

  • Registrarse proporcionando información precisa y actualizada
  • Ser mayores de edad
  • Tener capacidad legal para contratar
  • Mantener la confidencialidad de sus credenciales de acceso

4.2. Derechos de la Plataforma

Habitemos se reserva el derecho de:

  • Verificar la información proporcionada
  • Suspender o cancelar cuentas que violen estos términos
  • Modificar o eliminar contenido que incumpla las normas

5. Responsabilidades y Limitaciones

5.1. Limitación de Responsabilidades

Habitemos NO se hace responsable de:

  • Transacciones realizadas entre usuarios
  • Veracidad de la información publicada por usuarios
  • Conductas fraudulentas de terceros
  • Estafas o intentos de estafa
  • Pérdidas económicas derivadas de negociaciones entre usuarios
  • Daños causados por ataques cibernéticos masivos externos

5.2. Responsabilidades del Usuario

Los usuarios son responsables de:

  • Verificar la legitimidad de las contrapartes
  • Realizar las debidas diligencias antes de cerrar tratos
  • Proteger su información personal
  • Cumplir con las leyes aplicables

6. Infraestructura y Disponibilidad

6.1. Garantías

  • ✓Disponibilidad del servicio 24/7
  • ✓Confiabilidad del 99.9% en tiempo de actividad
  • ✓Servidores redundantes en Texas, UK y Bélgica
  • ✓Sistema de encriptación avanzado
  • ✓Velocidad óptima de consulta
  • ✓Capacidad robusta de almacenamiento

6.2. Posibles Interrupciones

La Plataforma puede experimentar interrupciones por:

  • !Mantenimiento programado
  • !Actualizaciones del sistema
  • !Circunstancias fuera de nuestro control

7. Funcionalidades Especiales

Experiencia de Usuario Avanzada

  • Navegación realista sobre mapa interactivo
  • Visualización similar a recorrido físico de la ciudad
  • Interfaz intuitiva adaptada a dispositivos móviles y ordenadores
  • Sistema de búsqueda avanzado

8. Propiedad Intelectual

Todo el contenido de Habitemos, incluyendo pero no limitado a:

  • ©Diseño de la plataforma
  • ©Códigos fuente
  • ©Logos y marcas
  • ©Bases de datos

Es propiedad exclusiva de Habitemos y está protegido por las leyes de propiedad intelectual.

9. Marco Legal

Estos términos se rigen por las leyes de la República de Colombia, incluyendo:

  • §Ley 1581 de 2012 (Protección de Datos Personales)
  • §Ley 527 de 1999 (Comercio Electrónico)
  • §Ley 1480 de 2011 (Estatuto del Consumidor)
  • §Decreto 1377 de 2013
  • §Normativa internacional aplicable

10. Modificaciones

  • !
    10.1. Habitemos se reserva el derecho de modificar estos términos en cualquier momento.
  • !
    10.2. Los cambios serán notificados a través de la Plataforma.
  • !
    10.3. El uso continuado después de las modificaciones implica la aceptación de las mismas.

11. Contacto

Para cualquier consulta sobre estos términos, contáctanos a contacto@habitemos.com

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